私立学校或幼儿园用于教育的房产 能否申请交易

2019-05-10 03:48栏目:教育
TAG: 教育

  按照《物权法》规定:“学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、 社会团体的教育设施、 医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押”。但对于私立学校或幼儿园等盈利性机构的房产抵押是否适用《物权法》的规定,取决于其性质是否属公益设施。

  《民办教育促进法》 第三条明确规定:“民办教育事业属于公益性事业,是社会主义教育事业的组成部分。”第六十五条:“本法所称的民办学校包括依法举办的其他民办教育机构。”另外,全国人工委编写的《物权法释义》在对《物权法》第一百八十四条进行解释时,也明确表示:“学校、幼儿园不论是公办的,还是民办的, 都是为社会公益目的而设立的。”所以,私立学校或幼儿园,其用于教育的房产在法律上是被禁止抵押的,不能申请交易(抵押)备案,也不能在不动产登记机构设定抵押登记。

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